Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân vừa đăng ký mua thêm 10 triệu cổ phiếu HQC, nâng sở hữu lên 8,47% vốn điều lệ công ty. Cổ phiếu này trong 1 năm qua vẫn lao dốc mất tới 30% thị giá và đang "dò đáy" ở vùng giá 1.400 đồng/CP.

Mua cổ phiếu giá bèo?

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã: HQC) vừa có thông báo sẽ mua thêm 10 triệu cổ phiếu HQC. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 7/8 đến 6/9 theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh trên sàn HoSE.

Dự kiến sau giao dịch này, ông Tuấn sẽ nâng sở hữu tại Địa ốc Hoàng Quân từ mức 6,37% vốn điều lệ hiện tại lên 8,47%, tương ứng hơn 40,35 triệu cổ phiếu. Tính theo thị giá HQC hiện đang ở mức 1.370 đồng/CP, ước tính ông Tuấn sẽ phải chi ra số tiền 13,7 tỉ đồng để có thể gom đủ số lượng cổ phiếu đăng ký.

Cách đây chưa lâu (tháng 5/2019) ông Tuấn cũng đã hoàn thành việc gom 10 triệu cổ phiếu HQC, nhờ đó nâng sở hữu lên mức 6,37%.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân liên tục mua gom cổ phiếu HQC

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân liên tục mua gom cổ phiếu HQC

Động thái mua gom tổng cộng 20 triệu cổ phiếu HQC của Chủ tịch công ty được đưa ra sau thời gian dài cổ phiếu này miệt mài "lao dốc" và hiện chỉ còn 1.400 đồng/CP, chỉ bằng giá nửa cốc trà đá. Kể từ khi niêm yết trên sàn vào đầu năm 2011, giá cổ phiếu HQC đã leo lên mức đỉnh 22.000 đồng/CP, nhưng sau đó đã lao dốc thảm hại do thị trường chứng khoán suy thoái kéo dài nhiều năm, hoạt động kinh doanh bất động sản lao đao, dẫn tới kết quả lợi nhuận của HQC sa sút.

Trong xu hướng giảm sâu suốt 1 năm qua, giá HQC đã rơi xuống vùng đáy thấp nhất 1.370 đồng/CP, giảm 30% và thanh khoản duy trì từ 1 - 3 triệu đơn vị mỗi phiên. Nhiều cổ đông, nhà đầu tư đã ôm cổ phiếu HQC nhiều năm qua đã phải "ngậm đắng nuốt cay" khi giá trị chứng khoán cứ "bốc hơi" không dừng, mà lợi nhuận của doanh nghiệp cứ sa sút và cũng không có đồng cổ tức nào. Nhưng với lãnh đạo HQC, đây có lẽ là thời điểm phù hợp để gom lại cổ phiếu ở vùng giá hấp dẫn chỉ bằng 1/9 mệnh giá cổ phần.

Lợi nhuận "lao dốc không phanh"

Về kết quả kinh doanh, trong nửa đầu năm 2019, doanh thu và lợi nhuận của Địa ốc Hoàng Quân vẫn giảm rất mạnh. Cụ thể, báo cáo tài chính quý 2/2019 cho thấy, công ty chỉ đạt 77,5 tỉ đồng doanh thu thuần trong quý này, giảm gần 60% so với cùng kỳ quý 2/2018. Chỉ có hoạt động bán bất động sản đem về doanh thu, còn mảng xây dựng không hề có thu nhập.

Lợi nhuận gộp quý 2 tăng 15%, đạt 68 tỉ đồng nhưng chủ yếu do giá vốn hàng bán giảm mạnh tới 93%, chỉ còn 9 tỉ đồng trong khi cùng kỳ quý 2/2018 ở mức 130 tỉ đồng. Giá vốn kinh doanh bất động sản, hoạt động xây dựng và cung cấp dịch vụ đều không phát sinh.

Doanh thu tài chính của HQC cũng giảm tới 81%, chỉ ở mức… 1,5 tỉ đồng do không còn khoản lợi nhuận được chia từ thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh như quý 2 năm trước. Do đó, lợi nhuận sau thuế quý 2 năm nay chỉ còn 10 tỉ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm nay, doanh thu thuần của HQC chỉ đạt 194 tỉ đồng, giảm 10% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 32,8 tỉ đồng và lãi sau thuế gần 21 tỉ đồng, tăng nhẹ 2%.

Với kế hoạch năm 2019 đặt ra là doanh thu thuần đạt 1.513 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế 145 tỉ đồng, có thể thấy HQC mới thực hiện được 1/7 kế hoạch đề ra, còn cách rất xa đích.

Dự án HQC Nha Trang dính lùm xùm khách hàng căng băng rôn đòi nhà vào cuối năm 2018

Dự án HQC Nha Trang dính lùm xùm khách hàng căng băng rôn đòi nhà vào cuối năm 2018

Báo cáo tài chính cũng cho thấy, hàng tồn kho của HQC đã giảm đáng kể, đến cuối quý 2 năm nay chỉ còn hơn 744 tỉ đồng và không ghi nhận dự phòng giảm giá hàng tồn. Trong số này, tồn kho chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang hơn 617 tỉ đồng. Còn gần 127 tỉ đồng là hàng hoá bất động sản.

Công ty cho biết, một số hàng hoá bất động sản và chi phí dự án đã được thế chấp cho khoản vay nợ tại Ngân hàng BIDV – chi nhánh Bắc Sài Gòn với dư nợ đến cuối kỳ gần 156 tỉ đồng. Đây là khoản nợ vay đầu tư vào dự án nhà ở xã hội HQC Plaza tại TP.HCM…

Ngoài ra, HQC còn đang ghi nhận nợ dài hạn là khoản trái phiếu với giá trị gần 186 tỉ đồng. Nhưng các khoản nợ tổ chức tài chính đã giảm đáng kể và thu hẹp tỷ trọng nhỏ sau khi gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỉ đồng cho dự án nhà ở xã hội đóng lại.

Mà quy mô nợ lớn của Địa ốc Hoàng Quân hiện chủ yếu là các khoản nợ người mua trả tiền trước hơn 1.038 tỉ đồng, nợ thuế và các khoản phải nộp nhà nước 134 tỉ đồng, chi phí phải trả ngắn hạn hơn 212 tỉ đồng. Đến cuối kỳ, tổng nợ phải trả lên tới hơn 2.420 tỉ đồng, trong đó chủ yếu là nợ ngắn hạn, khiến doanh nghiệp này chịu áp lực cân đối tài chính trả nợ trong ngắn hạn.


Theo Phạm Dũng / Kinh tế môi trường